最高法案例：李某某與王某2011年在婚姻登記機關(guān)協(xié)議離婚，在簽訂的財產(chǎn)分割協(xié)議中約定，雙方的共同財產(chǎn)房屋一套歸未成年的兒子所有，兒子隨王某生活，該房屋暫由王某與兒子居住。李某某在與王某離婚后又與他人閃婚，接著以經(jīng)濟困難為由起訴至法院，請求撤銷離婚協(xié)議中的房產(chǎn)贈與。

李某某訴訟理由為：自己的收入比之前減少很多，房價一直在上漲，其和自己的妻子只能租房住。在與王某離婚時，自己考慮不周，一時沖動放棄了房產(chǎn)，因贈與兒子的房產(chǎn)尚未過戶，請求撤銷離婚協(xié)議中的贈與條款。

王某答辯稱：當(dāng)初同意與李某某協(xié)議離婚，就是因為李某某愿意將夫妻共有的房產(chǎn)贈與未成年的兒子。李某某達到離婚目的后迅速再婚，現(xiàn)在又反悔撤銷贈與，法院不應(yīng)該支持李某這種不誠信的行為。

一審法院審理認為，李某某與王某登記離婚時協(xié)議將共同所有的房屋贈與未成年子女，但沒有辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，房子也一直由王某與兒子共同居住。房屋沒有辦理過戶登記手續(xù)，房屋的所有權(quán)沒有發(fā)生變更。一審法院根據(jù)合同法中關(guān)于贈與合同的有關(guān)規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。李某某可以行使贈與合同的任意撤銷權(quán)，符合法律的規(guī)定。一審判決：李某某主張撤銷離婚協(xié)議中房產(chǎn)贈與條款成立，該房產(chǎn)仍然屬于李某某與王某的共同財產(chǎn)。

王某不服一審判決，提起上訴。二審法院審理認為：李某某與王某登記離婚時協(xié)議將共同所有的房屋贈與未成年子女，系雙方的真實意思表示，沒有欺詐、脅迫的情形。子女的撫養(yǎng)、房產(chǎn)的贈與等與協(xié)議解除婚姻屬于一個整體問題，在雙方離婚已成事實的情況下，李某又對贈與房產(chǎn)的事實反悔，其主張缺乏事實和法律依據(jù)。根據(jù)《婚姻法解釋（二）》第九條“男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求”的規(guī)定，判決撤銷一審判決，駁回李某某的訴訟請求。

當(dāng)事人在民政部門登記離婚時，離婚協(xié)議中的贈與條款與整個離婚協(xié)議是一個整體，不能單獨行使任意撤銷權(quán)。因為有的當(dāng)事人是在綜合考慮多種問題后才簽訂了離婚協(xié)議，可能就是因為協(xié)議中有關(guān)于財產(chǎn)無償贈與子女的條款才同意離婚，這種基于離婚將夫妻共同財產(chǎn)處分給子女的行為，可以看做是一種附協(xié)議離婚條件的贈與行為，在雙方婚姻關(guān)系已經(jīng)解除的前提下，基于誠信原則，也不能允許任意撤銷贈與。有的當(dāng)時人惡意利用贈與的撤銷達到既離婚又占有財產(chǎn)的目的，不僅給子女或原配偶造成經(jīng)濟損失和精神傷害，也會給社會帶來負面性影響。

如果一方在協(xié)議離婚時是造到欺詐、脅迫等情形，將自己房產(chǎn)的份額無償贈與子女或?qū)Ψ?。這時在登記離婚后1年的除斥期間內(nèi)提起訴訟，可以行使贈與合同的任意撤銷權(quán)。

大連法律咨詢熱線：15140671859(劉律師）15140473660（吳律師） 
中國律師執(zhí)業(yè)證號：12102201010806152 
大連律師在線QQ：793457779
大連律師在線咨詢郵箱：liulubo2008@163.com 793457779@qq.com
地 址：大連市沙河口區(qū)綠波路15—4號（大連市沙河口區(qū)法院旁），大連律師在線咨詢，大連資深律師團隊，遼寧中和律師事務(wù)所專職律師，為您提供專業(yè)權(quán)威的法律服務(wù)。